Supongo que el detector de presencia será a 220V, pues bien, la salida del detector pondrá en funcionamiento una fuente de alimentación (transformador) con entrada a 220V y salida a 12V, voltaje requerido para que funcionen las lámparas. Pero ojo, he puesto fuente porque si vas a alimentar leds debe ser corriente continua, a sea, no te valdría un transformador normal y corriente, debe llevar un puente rectificador para pasar de alterna a continua.
Un saludo.